Консультация со специалистом

*
*
*

Ответы на вопросы

  • Добрый день. Можно ли на участке ИЖС построить Многоквартирный дом а именно таунхаус на три семьи?

    21.05.2019 18:55 Автор: Дмитрий
    10
  • Добрый день.
    Нужен ситуационный план для получения ТУ для подключения газа.

    28.02.2019 10:20 Автор: Роман (г. Владимир)
    18
  • Добрый день. Вы занимаетесь выделением земляного пая в собственность?

    21.01.2019 14:07 Автор: Алексей (г. Владимир)
    55
  • Добрый день, хотим купить землю с ветхим бревенчатым домом. Сначала хотели делать реконструкцию, но по причине того, что узаконено 48,8 м2 из 62 м2, данные границы дома не имеют смысла.

    Если оформлять снос и строительство нового дома существуют проблемы: у соседа слева по границе участка построен кирпичный гараж, который примыкает к кирпичной пристройке к жилому деревянному дому. У соседа справа деревянный дом. Расстояние от его дома до границы 5 метров. Раньше для того, чтобы построить дом на расстоянии 3 метров от границы требовалось только разрешение соседей, сейчас просят заказать град план, и по этому градплану проектировщик может определить пятно застройки. Градплан ждать месяц. И только собственнику.

    Вопрос: есть ли шансы построить дом шириной 14 метров (20м-3м-3м=14м), при ширине участка 20 метров?

    18.08.2018 15:10 Автор: Максим (г. Кострома)
    42
  • Добрый день. Помогаете ли вы в оформление документов на построенный дом? Земля частная собственность, сельхозназначения. Сколько стоит услуга и сроки?

    10.07.2018 17:07 Автор: Сергей Николаевич (г. Владимир)
    24

    Добрый день. А давно ли на землях сельхозназначения разрешено строительство жилых домов? Вы разрешение на строительство получали?

  • Добрый день! Дом построен ближе чем 3 метра до границы участка. Строительство проводилось 15 лет назад. Дом и участок зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет в 2015 году. Проведено межевание, подписи соседей в получены. Сейчас сосед говорит о том, что нам следует перенести дом на 3 метра от границы - т.е. фактически его снести...

    Что делать? И может ли суд обязать снести дом?

    25.06.2018 23:20 Автор: Светлана (г. Владимир)
    28

    Здравствуйте. Практика судебных споров в данном случае неоднозначная. В большинстве случаев суд выносит решения, позволяющие устранить выявленные нарушения нормативов отступа, без сноса здания. Данная позиция обусловлена тем, что снос объекта повлечет несоизмеримо большие потери, чем неудобства связанные с возведением постройки в недопустимой близости. Стандартным обоснованием судебных органов в данном случае служит наличие рекомендательного характера строительных норм и правил в части соблюдения отступа от границ участка. Кроме того, суд ссылается на положение СНиП 2.07.01-89* в котором указано, что по взаимному согласию сторон размер отступа может быть установлен отличный от указанных в нормативах параметров. Таким образом, добиться сноса строения по причине чересчур близкого его расположения к участку соседа довольно проблематично.

    Пытайтесь договориться мирным путем, в досудебном порядке.

  • Добрый день! Вынос границ в натуру, по геоданным собственника, деревня Вильцово, Суздальский район (50 км от города Владимира). Цена?

    28.05.2018 11:07 Автор: Елена (г. Владимир)
    33

    Добрый день, 1500 р/точка.

  • Топосъемка и вынос границ 2-х участков (по 2.7 Га каждый), Юрьев-Польский.

    Подскажите стоимость работ, сроки выполнение, документы по результатам?

    30.04.2018 21:04 Автор: Светлана
    29

    Добрый день, укажите кадастровые номера участков, и количество точек границ.

  • Добрый день. Планируем разделить на две части земельный участок и продать вторую часть. Собственники - супруги. Как правильно называется данная процедура: раздел или выдел? В случае если раздел, правильно ли я понимаю, что необходимо составить соглашение о разделе? Почему все примеры соглашений о разделе, рассматривают раздел по причине развода?

    21.02.2018 10:27 Автор: Алексей
    28

    Здравствуйте. По правильному процедура называется - раздел. Не совсем понятен вопрос... У Вас при разделе получаются либо два участка, каждый в долевой собственности, либо два участка, но каждый в собственности определенного супруга. И потом один из участков Вы продаете... Вся разница будет в количестве людей, участвующих в договоре продажи - либо он будет трехсторонний (двое супругов как дольщики и покупатель), либо двухсторонний (собственник и покупатель). Определитесь с позицией и ищите образец договора, в интернете их масса. Также можете обратиться к риелторам, они на таких договорах "собаку съели".

  • Сколько будет стоить топографический план земельного участка для получения разрешения на строительство для ИЖС? Участок 12 сток расположен пос. Садовый Суздальского района.

    16.02.2018 16:22 Автор: Елена (г. Владимир)
    30

    Здравствуйте, топографический план будет стоить порядка 12 т.р.